Dự án Khu Dân Cư TẤN PHÁT

Danh mục:

0937 605 608

khu-dan-cu-tan-phat

KHU DÂN CƯ TẤN PHÁT

Khởi Tạo Miền Sống Mới


Sự phát triển dân số ngày càng đông quỹ đất càng thu hẹp dần. Việc mở rộng quỹ đất cho sự phát triển của TP.HCM sau này là điều tất yếu (Long An là phần được lựa chọn).

Thời gian gần đây, những tên tuổi lớn như Vingroup, Him Lam, T&T Group hay Thaco,… công bố đầu tư vào Long An đã khiến thị trường bất động sản tại đây đang rất sôi động. Với tầm nhìn và nhờ vào chính sách phát triển kinh tế, hạ tầng đồng bộ. Đặc biệt, giao thông rất thuận lợi như: quốc lộ 1 và cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4, Tỉnh lộ 830, cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An… đặc biệt khi Cảng Quốc Tế Long An hoàn thành và đi vào khai thác sẽ mang lại nhiều lợi ích nhất là giảm tải áp lực giao thông cho khu vực TP HCM.

LÍ DO NÊN MUA NGAY ĐẤT NỀN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TẤN PHÁT

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐẦY ĐỦ

Khu dân cư Tấn Phát với qui mô gần 10ha sở hữu vị trí đắc địa:
– Gần Trung tâm hành chính
– Ngay chợ Gò Đen, liền kề chợ Bình Chánh
– Trường tiểu học Phú Ân, trường THCS Phước Lý, THCS Nguyễn Văn Chính, THPT Gò Đen cách dự án 600m.
– Gần các khu công nghiệp lớn…

HẠ TẦNG HOÀN THIỆN

Được quy hoạch bài bản với:
– Hệ thống điện nước đi âm
– Đường nội khu từ 11m đến 20m
– Trung tâm thương mại ngay trong dự án
– Chợ ngay mặt tiền 835B
– Trường mầm non, tiểu học
– Công viên cây xanh nội khu và công viên ven sông.

PHÁP LÍ RÕ RÀNG

1. Quyết định phê duyệt 1/500 đã được thông qua2. Chủ đầu tư Uy tín
3. Ngân hàng hỗ trợ
2. Sổ đỏ riêng từng nền3. Đảm bảo tiến độ thi công và cam kết bảo đảm lợi nhuận của quý khách hàng.
6. Cam kết giao nền đúng tiến độ ( phạt lãi suất 20% nếu giao nền chậm)
7. Cam kết thời gian giao sổ

TỔNG QUAN DỰ ÁN KDC TẤN PHÁT


Tên dự án: Khu dân cư Tấn Phát

Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM DV XD Địa Ốc Tấn Phát

Đơn vị thi công: Công ty TNHH TM DV XD Địa Ốc Tấn Phát

Tổng diện tích khu đất: 10ha

Vị trí: Mặt tiền tỉnh lộ 835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Hạ tầng: Điện nước âm

Pháp lý: sổ đỏ riêng từng nền, xây dựng tự do

Mật độ:
50%

Các loại diện tích: 4×20, 5×20, Shophouse.

Loại hình:
Đất nền, xây dựng tự do, SỞ HỮU VĨNH VIỄN

mat-bang-tong-the-khu-dan-cu-tan-phat

VỊ TRÍ KDC TẤN PHÁT

Dự án khu dân cư Tấn Phát tọa lạc tại mặt tiền 835B xã Phước Lý và đường Bờ Đai sông Cầu Tràm, huyện Cần Giuộc từ vị trí dự án, cư dân có thể kết nối đến các cung đường như Quốc lộ 1, đường Đinh Đức Thiện, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 (đoạn Bến Lức – Hiệp Phước), dường Nguyễn Văn Linh, đường Võ Văn Kiệt,…để di chuyển đến các khu vực lân cận như Biên Hòa, Đồng Nai, Bình Dương hoặc khu vực trung tâm TP.HCM.

vi tri khu dan cu tan phat

TIỆN ÍCH NỘI KHU

MẢNG XANH CÔNG VIÊN

Không gian công viên cây xanh có vai trò rất quan trọng đối với môi trường, cảnh quan và đời sống của cư dân đô thị tạo không gian trong lành, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân đồng thời còn là giải pháp giảm thiệt hại do biến đổi khí hậu.

tien-ich-khu-dan-cu-tan-phat
trung-tam-thuong-mai-du-an-khu-dan-cu-tan-phat

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

Đặc biệt chú trọng đến tiện ích cơ bản để phục vụ cho cuộc sống cư dân một cách hoàn hảo, Shophouse, trung tâm thương mại được lập quy hoạch một cách bài bản, giải quyết được nhu cầu mua sắm, vui chơi một cách thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

CHỢ TRUYỀN THỐNG

Tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 835B, không làm mất đi văn hóa truyền thống, chợ Việt được chủ đầu tư chú trọng với một phong cách văn minh hơn, nhằm thu hút số lượng lớn các tiểu thương và cư dân, sớm hình thành nên một khu dân cư hiện đại nhưng vẫn giữ nguyên được nét đẹp văn hóa lâu đời.

cho-go-den

 

PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TẤN PHÁT

Đối với bất kỳ đối tượng khách hàng mua để ở hay để đầu tư, vấn đề pháp lý luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Vì vậy, nhằm tạo sự an tâm cho khách hàng, dự án Khu dân cư Tấn Phát đã có đầy đủ mọi giấy tờ pháp lý và các điều kiện của pháp luật đảm bảo sự an tâm cho khách hàng:

Hình thức sở hữu: Cấp sổ đỏ và xây dựng tự do

Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu dân cư Tấn

Phát Số: 3943/QĐ-UBND do UBND tỉnh Long An cấp lần đầu ngày 30/10/2017;

Các nghĩa vụ thuế đối với nhà nước

Quyết định phê duyệt dự án số 5780/QĐ-UBND ngày 18/09/2018 của UBND tỉnh Long An về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TẤN PHÁT

Đợt Tiến độ thanh toán Tỉ lệ/giá trị HĐ Ghi chú
0 50 Triệu Phiếu thỏa thuận đăt cọc
1 Đợt 1 30% 7 ngày sau khi nhận cọc kí HĐ(bao gồm tiền đặt cọc theo Phiếu thỏa thuận đặt cọc)
2 Đợt 2 20% 2 tháng kể từ khi thanh toán đợt 1
3 Đợt 3 10% 4 tháng kể từ khi thanh toán đợt 1
4 Đợt 4 10% 6 tháng kể từ khi thanh toán đợt 1
5 Đợt 5 10% 8 tháng kể từ khi thanh toán đợt 1
6 Đợt 6 10% 10 tháng kể từ khi thanh toán đợt 1
7 Đợt 7(31/12/2019) 5% Ký HĐ chuyển nhượng QSDĐ, nhận bàn giao nền
8 Dự kiến 06 tháng kể từ khi kí HĐ chuyển nhượng QSDĐ 5% Thông báo nhận GCNQSDĐ
TỔNG 100%